ВМЕСТО РЕШЕНИЯ ПРОБЛЕМЫ

Вместо решения проблемы управляющая организация «Жилкомплекс» подкидывает жильцам дома №79 по ул. Моторостроителей, другие, и более глобальные, которые, в дальнейшем, однозначно, отразятся на наших кошельках.

После проверки, УК разместила на подъездах уведомление о проведении общего собрания, отмечу сразу, нарушены сроки уведомления жильцов о проведении ОСС, так необходимо оповестить каждого собственника минимум за 10 календарных дней до даты проведения общего собрания (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ). Это во-первых, во-вторых, УК нам предлагают подключить полотенцесушители через ГВС, назвав это – реконструкция узла коммерческого учета тепловой энергии. Чем обернется подключение полотенцесушителей через трубопровод ГВС, понятно даже неосведомленному в этом вопросе:

1. Круглый год будет оплата за отопление.
2. Не будет общего учета прихода горячей воды. Один узел учета прихода будет на трубе отопления, расход на отопление – по обратке. Второй узел учета прихода на трубе ГВС, а расход по обратке на полотнцесущители. Общий расход на отопление будет сумма двух обраток, а потребленная жильцами горячая вода – разность между приходом по трубе ГВС и обраткой по ней, и вода потом уходит в обратку отопления, а не обратку ГВС.

Да, пример подобной реконструкции уже есть, дом №57 по ул. Моторостроителей, там ее провели, и горячая вода на СОИ, стала пропадать более интенсивно!

То есть вместо экономии ресурса, в нашем случае ГВС на содержание общедомового имущества, мы получим суперсверхнормативный расход ГВС на СОИ, представляете какой перерасчет будет в следующем году?

Ну, и, во сколько по стоимость обернется эта реконструкция, денежки спишут со статьи «Содержание и ремонт жилья», останется загадкой. Между тем, в доме достаточно проблем, на которые нужно направить эти средства, к примеру, на замену стояков отопления, да, у нас частично еще есть металлические стояки, которые не менялись со сдачи дома в эксплуатацию, т.е. с 1986 года.

По второму вопросу, обозначенному в повестке: обеспечение правил пожарной безопасности, это как я понимаю про тамбуры. Тогда вопрос должен стоять так: внесение изменений в технический паспорт МКД, или согласование проекта проведения перепланировок, УК, надеюсь, подготовили новый проект?

Вот так, за наши же деньги, УК только добавляет проблем, напомню, мы, жильцы, нанимаем управляющую организацию, чтоб она выполняла обязанности по надлежащему содержанию общедомового имущества, а не навязывала нам свои некомпетентные предложения, которые только усугубят ситуацию в доме. Назрел вопрос: зачем нам такая УК?

Итак, по каждому вопросу, я лично, голосую ПРОТИВ. Предлагаю составить повестку собрания с учетом предложений собственников, уведомить всех надлежащим образом, а потом проводить собрание в очно-заочной форме.

Уважаемые подписчики, боюсь, что подобные собрания будут проходить в домах, где есть сверхнорматив на СОИ горячего водоснабжения, поэтому будьте бдительны, не подписывайте, что вам подсовывают представители УК или нанятые ими лица, внимательно читайте, что вам приносит подписывать председатель совета дома, зачастую они работают в интересах УК, а не жильцов.