«БРАКОВАННЫЕ» УПРАВЛЯШКИ…
Честно сказать, я, при всей своей погруженности в проблемы коммуналки, даже и представить себе не могла, что все управляющие компании в нашем округе по-разному работают. Наверное, потому что сужу по своей. У меня Жилкомплекс, кто не знает. Потому всех критиковала. И ошибалась.
Опубликован рейтинг УК Ярославской области за четвёртый квартал прошлого года. Я ещё вчера обещала об этом рассказать. Выполняю завет…
В «конкурсе» принимали участие 154 компании. В том числе и тутаевские. Их оценивали по шести ключевым критериям:
🔸1. Работа с обращениями;
🔸2. Отсутствие долгов перед ресурсоснабжающими организациями;
🔸3. Минимум нарушений по данным Инспекции административно-технического и государственного жилищного надзора;
🔸4. Учет социальной нагрузки;
🔸5. Прозрачность (раскрытие информации в системе ГИС ЖКХ),
🔸6. Финансовая устойчивость компании.
Лучшие управляющие компании входят в так называемую зелёную зону.
И наши там есть. Это ООО УК «Зона комфорта» и УК СЗ «Тёплый дом».
Вы поняли? Среди лучших они. Согласны, если именно эти даруют вам коммунальное благо?
Есть и такие, кто не достиг ещё зеленой планки, но стремится. Они в жёлтой зоне.
Среди тутаевцев это ООО УК «Эстет» и ООО УК «Жилэксплуатация». Возможно, в следующем рейтинге уже в зелёную зону переберутся? Как считаете, есть шанс?
К слову, в целом этот список велик. Что может означать, есть среди коммунальщиков хорошие работники. По всем округам Ярославской области.
Я бы порадовалась за тех людей, которые доверили управлять своими домами этим профессионалам.
Если бы в очередной раз не огорчилась за себя. И за тех, чьим имуществом управляют управляшки из красной зоны. Аккурат те, которые не заслуживают доверия.
Среди них — ООО УК» Эталон», ООО УК «Жилфонд», АО «СХК «Север-Инвест», ООО «УК РЭУ г.Тутаева», ООО «УК ТМР», ООО «УК «Жилкомплекс».
Про них, кроме Жилкомплекса, ничего не скажу. Вы сами в комментариях можете написать, а про свою могу много поведать.
Правда, и так почти каждую неделю рассказываю. Почти по все ключевым критериям рейтинга. Особенно меня расстраивает бессовестность иных работников УК. Отмечу, что не всех.
В аварийной службе есть очень профессиональные работницы. И вежливы, и приветливы и явно нацелены на контакт. В отличие от техников. По крайней мере, тех, кто ко мне приходил и оболгал свою же инспекцию…
В общем, на письма отвечают не скоро и не по делу. Проблему стараются не устранять до последнего. Видимо, предполагая, что рассосётся…
Обращения в контролирующие органы по поводу деятельности Жилкомплекса приходится присылать часто. И не только мне…
Впрочем, судя по опубликованным в прессе данным, Жилкомплекс не просто плохая, а худшая в округе? Смотрите:
ООО УК «Зона Комфорта»– (6.5)
ООО СЗ УК «ТЕПЛЫЙ ДОМ»– (6)
ООО УК «ЭСТЕТ» – (4,5)
ООО УК «Жилэксплуатация» (4,5)
ООО «УК «Эталон» – (2 )
ООО «УК «Жилфонд» – (2)
ООО «УК РЭУ г, Тутаева» – (1)
АО «СХК «Север-Инвест» – (1)
ООО «УК ТМР» – (0,5)
ООО «УК «Жилкомплекс» – (-1)
( cr76.ru/rating)
Аж с минусами рейтинг. Как никто…
В общем, я что решила. Буду писать дневник. Моих взаимоотношений с Жилкомплексом. Честно буду рассказывать. С каким вопросом обратилась. Сделали или лесом послали…
Кому пожаловалась. Чем дело кончилось. И сколько времени заняло. Может быть, поможет?
